ランド・アイの物件売却

岡山の物件売却はランド・アイにお任せください！

親から譲り受けた家を活用できず、適切に管理されないまま放置される空き家が年々増加し、社会問題となっています。思い出が詰まった大切な財産を手放すのは心苦しいですが、時間が経つほど建物は劣化し買い手や借り手がつかない状態に陥ってしまいます。 【空家の専門家】ランド・アイへお任せください。

どんな状態の物件でも売買可能

雨漏り・シロアリ被害・家具や日用品がそのままの物件の成約事例が多数あります。

専門スタッフによる売却活動

熟練のスタッフがあなたの物件に最適な提案及び価格設定をさせて頂き売却のサポートを致します。

空き家の活用方法もご提案できる

空き家は売却以外にも活用方法があります。査定後に最適な方法を提案いたします。

査定〜売却までの流れ

あなたの大切な物件を正しく査定し、最適な売却活動を行います。物件売却は初めての方が大半。わからないこと・不安なことは専属スタッフにお気軽にご相談下さい。

あなたのお困りの、
その物件。
首を長くして待つ人が
いらっしゃいます。

よくある質問

Q.売却か賃貸に出すか迷っています。どちらの方が良い？

所有者様の状況・物件の状態で決まります。今後使用する予定が無いのであれば売却、物件の状態が良くまだ所有しておきたい場合は賃貸をオススメします。賃貸となると入居前はもちろんのこと入居中にも修繕を要す可能性もあるので物件の状態を見て、ご提案させて頂いています。

Q.ボロボロ空き家売れる可能性はある？

成約済み物件を見て頂けると解るかと思います。弊社は状態の悪い物件の売却を得意としていますので全く問題ありません。

シロアリ被害

雨漏り

荷物がそのままの状態

古すぎて崩壊しかけている

Q.査定は有料？

査定はもちろん無料です。成功報酬となりますので買主様へ引き渡して初めて報酬を頂きますのでご安心ください。

Q.ランド・アイへの報酬額は？

売買代金で変動します。800万円以下の売買代金ですと調査費用も含めて30万円＋消費税を頂戴します。

Q.なるべく早く売却したい。どのくらいで売却できる？

弊社の成約事例で査定依頼日の翌日に買主様へ引き渡しまで完了したケースもございます。物件によりますが査定～１ヵ月後の決済（引き渡し）の事例が多いです。

Q.草木が大量だったり家財が処分できてないけど売却できる？

弊社はその様な空家などの売却を得意としていまして成約事例が多数ございます。成約済み物件を見て頂けると幸いです。

売却はしたくないけど空き家管理で困っているお客様へ

空き家をそのまま放置していたら家族の負担になる可能性も

管理が困難で、将来的に活用の予定のない空き家は、売却か賃貸を選択しなければなりません。何もせず放置しておけば、資産価値を低めるだけではなく、周辺住民の方の居住環境に悪影響を与える恐れのある「特定空家等」に指定される恐れがあります。
「特定空家等」に指定されると、固定資産税の軽減措置対象から除外され、大幅な増税となります。また、行政代執行により強制的に立ち入り調査や撤去命令が下され、高額な解体費用を負担しなければなりません。
そのため、空き家は早い段階で活用方法を検討するのが得策です。早い段階で空き家を売却することができれば、管理責任や固定資産税、都市計画税の負担からも解放され、不要になった空き家を現金化することができます。